DescriptionObjectifPartenairesDates-cléFinancement

Sandrine GOBARDHAM – Direction de l’Habitat.

Intervention publique à destination du parc privé en copropriété en vue d’une réhabilitation énergétique.

Afin de garantir la cohérence de l’action publique au sein des périmètre de rénovation urbaine, une OPAH (Opération programmée d’amélioration de l’habitat) portant sur 3 copropriétés (soit 336 logements) est menée depuis 2007, pour une durée initiale de 5 ans. Cependant, les importants problèmes d’impayés et de trésorerie de la résidence Les Chalands 1 n’ont pu permettre, d’engager les travaux adoptés et financés dans le cadre des OPAH avant 2012. Un plan de sauvegarde d’une durée de 5 ans a donc démarré en octobre 2014. Il s’agit d’un outils plus avantageux que l’OPAH, à destination des copropriétés les plus fragiles.

coproprieté Chalands 1

Il s’agit de redresser la copropriété en assainissant ses comptes pour construire à terme un programme de travaux permettant des économies d’énergie. L’accompagnement des copropriétaires dans ce programme se fait d’une part, en obtenant des subventions des partenaires publics (ANAH, Région, Département) pour ces travaux et d’autre part en évitant l’endettement des ménages (un suivi social est fait en parallèle).
L’OPAH permet  d’améliorer le quartier dans sa globalité, évitant de créer une évolution à deux vitesses avec d’une part le patrimoine de logements sociaux réhabilités et de l’autre des copropriétés dégradées.

coproprieté Chalands 1

Publics

  • Agence National de l’Habitat (ANAH)
  • Région Ile de France
  • Département de Seine Saint Denis
  • Caisse des Dépôts et Consignations

Privés

  • Syndicats de copropriétaires
  • Syndics de copropriétés
  • Organismes bancaires
  • Bureaux d’études

Lancement : Octobre 2014
Livraison : Octobre 2019
Étatd’avancement : Démarrage du projet.

2 600 276,00 €